12 Rue de la brardière, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la brardière, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de la brardière, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 193 mètres
Ventes au 12 Rue de la brardière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la brardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la brardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la brardière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la brardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la brardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la brardière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la brardière par rapport à la voie
Sur Rue de la brardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 12 Rue de la brardière se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la brardière par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la brardière se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 12.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
