12 Rue de la brardière, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la brardière, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°15 et de 12.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de la brardière, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 193 mètres
Ventes au 12 Rue de la brardière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la brardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la brardière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la brardière par rapport à la voie
Sur Rue de la brardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 12 Rue de la brardière se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la brardière par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la brardière se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 12.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
