23 Rue de la brardière, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la brardière, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue de la brardière, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la brardière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la brardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la brardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la brardière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la brardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la brardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la brardière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la brardière par rapport à la voie
Sur Rue de la brardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 23 Rue de la brardière se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la brardière par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la brardière se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 41.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
