9 Rue de la redoute, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la redoute, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de la redoute, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepines à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la redoute
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la redoute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la redoute dans son marché local
Prix du 9 Rue de la redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la redoute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 9 Rue de la redoute se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la redoute par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la redoute se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 74.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
