12 Rue de la salorge, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la salorge, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°16 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de la salorge, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salines à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la salorge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la salorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la salorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la salorge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la salorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la salorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la salorge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la salorge par rapport à la voie
Sur Rue de la salorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 12 Rue de la salorge se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la salorge par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la salorge se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 26.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
