37 Rue de la touche, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la touche, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°35 ter et du 0.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 37 Rue de la touche, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la touche
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la touche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la touche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la touche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la touche dans son marché local
Prix du 37 Rue de la touche par rapport à la voie
Sur Rue de la touche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 37 Rue de la touche se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la touche par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la touche se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 62.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
