5 Rue de la touche, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la touche, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 18.31 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue de la touche, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 163 mètres
Ventes au 5 Rue de la touche
Les 2 ventes au 5 Rue de la touche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la touche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la touche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la touche dans son marché local
Prix du 5 Rue de la touche par rapport à la voie
Sur Rue de la touche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 5 Rue de la touche se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la touche par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la touche se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 91.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
