21 Rue de la vertonne, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la vertonne, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°25 et du 1.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue de la vertonne, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 292 mètres
Ventes au 21 Rue de la vertonne
Une vente a été recensée au 21 Rue de la vertonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la vertonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la vertonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la vertonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la vertonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la vertonne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la vertonne par rapport à la voie
Sur Rue de la vertonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 21 Rue de la vertonne se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la vertonne par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la vertonne se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 41.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
