26 Rue de la vertonne, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la vertonne, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue de la vertonne, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la vertonne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la vertonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la vertonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la vertonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la vertonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la vertonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la vertonne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la vertonne par rapport à la voie
Sur Rue de la vertonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 26 Rue de la vertonne se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la vertonne par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la vertonne se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 37.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
