11 bis Rue des aubépines, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des aubépines, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°12 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 bis Rue des aubépines, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Neuf à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 420 mètres
Ventes au 11 bis Rue des aubépines
Une vente a été recensée au 11 bis Rue des aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des aubépines dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 11 bis Rue des aubépines se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des aubépines par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des aubépines se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 27.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
