22 Rue des aubépines, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des aubépines, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°17 mais inférieur de 2 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des aubépines, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Neuf à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des aubépines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des aubépines dans son marché local
Prix du 22 Rue des aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 22 Rue des aubépines se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des aubépines par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des aubépines se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 48.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
