25 Rue des aubépines, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des aubépines, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Rue des aubépines, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepines à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 644 mètres
Ventes au 25 Rue des aubépines
Une vente a été recensée au 25 Rue des aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des aubépines dans son marché local
Prix du 25 Rue des aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 25 Rue des aubépines se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des aubépines par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des aubépines se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 29.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
