32 bis Rue des aubépines, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des aubépines, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 et de 0.29 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 bis Rue des aubépines, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepines à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue des aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue des aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des aubépines dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 32 bis Rue des aubépines se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des aubépines par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des aubépines se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 52.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
