7 Rue des clouzils, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des clouzils, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue des clouzils, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepines à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des clouzils
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des clouzils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des clouzils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des clouzils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des clouzils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des clouzils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des clouzils dans son marché local
Prix du 7 Rue des clouzils par rapport à la voie
Sur Rue des clouzils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 7 Rue des clouzils se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des clouzils par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des clouzils se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 46.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
