2 Rue des cygnes, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des cygnes, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des cygnes, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles 9 à 27 mètres
Ventes au 2 Rue des cygnes
Une vente a été recensée au 2 Rue des cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des cygnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des cygnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 2 Rue des cygnes se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des cygnes par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des cygnes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 49.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
