13 Rue des écoles, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des écoles, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°11 et du 13.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue des écoles, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 46 mètres
Ventes au 13 Rue des écoles
Les 3 ventes au 13 Rue des écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des écoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des écoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des écoles par rapport à la voie
Sur Rue des écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 13 Rue des écoles se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des écoles par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des écoles se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 71.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
