21 Rue des écoles, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des écoles, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°6 et de n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue des écoles, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 55 mètres
Ventes au 21 Rue des écoles
Les 2 ventes au 21 Rue des écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des écoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des écoles dans son marché local
Prix du 21 Rue des écoles par rapport à la voie
Sur Rue des écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 21 Rue des écoles se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des écoles par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des écoles se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 54.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
