12 Rue des fossardières, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des fossardières, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°7.
À propos du 12 Rue des fossardières, 85340 L'Île-d'Olonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bureliere à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des fossardières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des fossardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des fossardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des fossardières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des fossardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des fossardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des fossardières dans son marché local
Prix du 12 Rue des fossardières par rapport à la voie
Sur Rue des fossardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 12 Rue des fossardières se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des fossardières par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des fossardières se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 37.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
