23 Rue des grands coteaux, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des grands coteaux, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des grands coteaux, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles 9 à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des grands coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des grands coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des grands coteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des grands coteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des grands coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des grands coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des grands coteaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des grands coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des grands coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 23 Rue des grands coteaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des grands coteaux par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des grands coteaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
