32 Rue des hirondelles, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des hirondelles, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°33 et du 1.81 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue des hirondelles, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles 9 à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des hirondelles dans son marché local
Prix du 32 Rue des hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 32 Rue des hirondelles se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des hirondelles par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des hirondelles se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 62.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
