12 Rue des parnassies, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des parnassies, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue des parnassies, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Neuf à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des parnassies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des parnassies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des parnassies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des parnassies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des parnassies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des parnassies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des parnassies dans son marché local
Prix du 12 Rue des parnassies par rapport à la voie
Sur Rue des parnassies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 12 Rue des parnassies se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des parnassies par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des parnassies se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 65.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
