18 Rue des ridelles, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des ridelles, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue des ridelles, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des ridelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des ridelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des ridelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des ridelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des ridelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des ridelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des ridelles dans son marché local
Prix du 18 Rue des ridelles par rapport à la voie
Sur Rue des ridelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 18 Rue des ridelles se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des ridelles par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des ridelles se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 61.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
