3 Rue des ridelles, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des ridelles, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des ridelles, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 735 mètres
Ventes au 3 Rue des ridelles
Les 2 ventes au 3 Rue des ridelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des ridelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des ridelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des ridelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des ridelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des ridelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des ridelles par rapport à la voie
Sur Rue des ridelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 3 Rue des ridelles se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des ridelles par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des ridelles se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 71.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
