7 Rue des salais, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des salais, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue des salais, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des salais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des salais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des salais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des salais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des salais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des salais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des salais dans son marché local
Prix du 7 Rue des salais par rapport à la voie
Sur Rue des salais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 7 Rue des salais se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des salais par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des salais se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 27.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
