4 Rue des vanneaux, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des vanneaux, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 3.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue des vanneaux, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles 9 à 242 mètres
Ventes au 4 Rue des vanneaux
Les 2 ventes au 4 Rue des vanneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des vanneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des vanneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des vanneaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 4 Rue des vanneaux se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des vanneaux par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des vanneaux se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 39.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
