10 Rue du paradis, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du paradis, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 30.66 % à celui du n°7 et du 30.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Rue du paradis, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1009 mètres
Ventes au 10 Rue du paradis
Les 2 ventes au 10 Rue du paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du paradis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du paradis dans son marché local
Prix du 10 Rue du paradis par rapport à la voie
Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 10 Rue du paradis se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du paradis par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du paradis se situe 41.15 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 116.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
