18 Rue du paradis, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du paradis, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 et du 4.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue du paradis, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du paradis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du paradis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du paradis dans son marché local
Prix du 18 Rue du paradis par rapport à la voie
Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 18 Rue du paradis se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du paradis par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du paradis se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 60.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
