36 Rue du pâtis du pin, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du pâtis du pin, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 36 Rue du pâtis du pin, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepines à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1249 mètres
Ventes au 36 Rue du pâtis du pin
Une vente a été recensée au 36 Rue du pâtis du pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du pâtis du pin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du pâtis du pin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du pâtis du pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du pâtis du pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du pâtis du pin dans son marché local
Prix du 36 Rue du pâtis du pin par rapport à la voie
Sur Rue du pâtis du pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 36 Rue du pâtis du pin se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du pâtis du pin par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du pâtis du pin se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
