8 bis Rue du pâtis du pin, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du pâtis du pin, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 bis Rue du pâtis du pin, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepines à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du pâtis du pin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du pâtis du pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du pâtis du pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du pâtis du pin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du pâtis du pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du pâtis du pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du pâtis du pin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du pâtis du pin par rapport à la voie
Sur Rue du pâtis du pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 8 bis Rue du pâtis du pin se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du pâtis du pin par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du pâtis du pin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 52.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
