13 Rue du petit fief, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du petit fief, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue du petit fief, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 320 mètres
Ventes au 13 Rue du petit fief
Une vente a été recensée au 13 Rue du petit fief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du petit fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du petit fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du petit fief dans son marché local
Prix du 13 Rue du petit fief par rapport à la voie
Sur Rue du petit fief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 13 Rue du petit fief se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du petit fief par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du petit fief se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 91.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
