2 Rue du petit fief, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du petit fief, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue du petit fief, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du petit fief
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du petit fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du petit fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du petit fief, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du petit fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du petit fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du petit fief dans son marché local
Prix du 2 Rue du petit fief par rapport à la voie
Sur Rue du petit fief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Rue du petit fief se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du petit fief par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du petit fief se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 43.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
