31 Rue Georges Clemenceau, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Georges Clemenceau, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salines à 163 mètres
Ventes au 31 Rue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 31 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georges Clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 31 Rue Georges Clemenceau se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Clemenceau par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Clemenceau se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 56.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
