4 Rue Georges Clemenceau, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Georges Clemenceau, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Clemenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 4 Rue Georges Clemenceau se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Clemenceau par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Clemenceau se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 30 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
