8 Chemin de faux girose, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de faux girose, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°6 et du 1.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Chemin de faux girose, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 775 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de faux girose
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de faux girose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de faux girose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de faux girose, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de faux girose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de faux girose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de faux girose dans son marché local
Prix du 8 Chemin de faux girose par rapport à la voie
Sur Chemin de faux girose, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 8 Chemin de faux girose se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de faux girose par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de faux girose se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 156.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
