36 Chemin de la californie, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de la californie, affiche un prix moyen de 7 468 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°32 et du 3.81 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 36 Chemin de la californie, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de la californie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de la californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de la californie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de la californie dans son marché local
Prix du 36 Chemin de la californie par rapport à la voie
Sur Chemin de la californie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 602 €/m². Avec un prix moyen de 7 468 €/m², le 36 Chemin de la californie se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de la californie par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de la californie se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 265.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
