21 Chemin de la fontaine, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la fontaine, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Chemin de la fontaine, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la fontaine dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 21 Chemin de la fontaine se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la fontaine par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la fontaine se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 132.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
