7 Chemin de la fontaine, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la fontaine, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Chemin de la fontaine, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la fontaine dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 7 Chemin de la fontaine se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la fontaine par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la fontaine se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 151.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
