38 Chemin de la gournaise, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la gournaise, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°34 et du Infinity % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Chemin de la gournaise, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 38 Chemin de la gournaise
Une vente a été recensée au 38 Chemin de la gournaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la gournaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la gournaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la gournaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la gournaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la gournaise dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la gournaise par rapport à la voie
Sur Chemin de la gournaise, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 38 Chemin de la gournaise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la gournaise par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la gournaise se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
