32 Chemin de la prée du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la prée du pinier, affiche un prix moyen de 9 373 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 et du 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Chemin de la prée du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la prée du pinier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la prée du pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la prée du pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la prée du pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la prée du pinier dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la prée du pinier par rapport à la voie
Sur Chemin de la prée du pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 378 €/m². Avec un prix moyen de 9 373 €/m², le 32 Chemin de la prée du pinier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la prée du pinier par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la prée du pinier se situe 59.59 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 358.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
