38 Chemin de la roche aux fras, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la roche aux fras, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 et du 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Chemin de la roche aux fras, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la roche aux fras
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la roche aux fras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la roche aux fras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de la roche aux fras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la roche aux fras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la roche aux fras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la roche aux fras dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la roche aux fras par rapport à la voie
Sur Chemin de la roche aux fras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 38 Chemin de la roche aux fras se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la roche aux fras par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la roche aux fras se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 207.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
