44 bis Chemin de roussel, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Chemin de roussel, affiche un prix moyen de 6 673 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°44 et de 0.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 44 bis Chemin de roussel, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 44 bis Chemin de roussel
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Chemin de roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Chemin de roussel dans son marché local
Prix du 44 bis Chemin de roussel par rapport à la voie
Sur Chemin de roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 791 €/m². Avec un prix moyen de 6 673 €/m², le 44 bis Chemin de roussel se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Chemin de roussel par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Chemin de roussel se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 225.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
