2 Chemin des martinières, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 817 €

de 7 846 € à 11 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des martinières, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 9 817 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Chemin des martinières, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des martinières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des martinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des martinières dans son marché local

Prix du 2 Chemin des martinières par rapport à la voie

Sur Chemin des martinières, le prix moyen des maisons s'établit à 9 099 €/m². Avec un prix moyen de 9 817 €/m², le 2 Chemin des martinières se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des martinières par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des martinières se situe 72.26 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 281.69 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marcel baudouin, 85350 L'Île-d'Yeu(8,753 €)

Chemin des saules, 85350 L'Île-d'Yeu(9,221 €)

Chemin du clouzy, 85350 L'Île-d'Yeu(7,826 €)

Route de la croix, 85350 L'Île-d'Yeu(8,597 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des martinières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des martinières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.