23 Chemin des prés, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des prés, affiche un prix moyen de 7 125 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Chemin des prés, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des prés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des prés dans son marché local
Prix du 23 Chemin des prés par rapport à la voie
Sur Chemin des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 7 125 €/m². Avec un prix moyen de 7 125 €/m², le 23 Chemin des prés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des prés par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des prés se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
