3 Chemin du père de montfort, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du père de montfort, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Chemin du père de montfort, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 943 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du père de montfort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du père de montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du père de montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du père de montfort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du père de montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du père de montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du père de montfort dans son marché local
Prix du 3 Chemin du père de montfort par rapport à la voie
Sur Chemin du père de montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 3 Chemin du père de montfort se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du père de montfort par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du père de montfort se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 133.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
