16 Chemin du pré taraud, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du pré taraud, affiche un prix moyen de 6 579 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et du 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Chemin du pré taraud, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Ventes au 16 Chemin du pré taraud
Les 2 ventes au 16 Chemin du pré taraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du pré taraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin du pré taraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du pré taraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du pré taraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du pré taraud dans son marché local
Prix du 16 Chemin du pré taraud par rapport à la voie
Sur Chemin du pré taraud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 595 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 16 Chemin du pré taraud se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du pré taraud par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du pré taraud se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 221.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
