4 Chemin du pré taraud, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 743 €

de 5 200 € à 9 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin du pré taraud, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 7 743 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°8 et de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Chemin du pré taraud, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du pré taraud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du pré taraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du pré taraud dans son marché local

Prix du 4 Chemin du pré taraud par rapport à la voie

Sur Chemin du pré taraud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 247 €/m². Avec un prix moyen de 7 743 €/m², le 4 Chemin du pré taraud se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du pré taraud par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du pré taraud se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 200.93 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du trou d'enfer, 85350 L'Île-d'Yeu(7,237 €)

Rue de la fousselange, 85350 L'Île-d'Yeu(6,463 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du pré taraud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du pré taraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.