35 Impasse de faux girose, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de faux girose, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°22 et du 10.69 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Impasse de faux girose, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 1128 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de faux girose
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de faux girose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de faux girose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de faux girose, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de faux girose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de faux girose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de faux girose dans son marché local
Prix du 35 Impasse de faux girose par rapport à la voie
Sur Impasse de faux girose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 35 Impasse de faux girose se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de faux girose par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de faux girose se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 109.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
