4 Quai de la chapelle, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de la chapelle, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 b et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai de la chapelle, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 732 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai de la chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai de la chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai de la chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai de la chapelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de la chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de la chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de la chapelle dans son marché local
Prix du 4 Quai de la chapelle par rapport à la voie
Sur Quai de la chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 4 Quai de la chapelle se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de la chapelle par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai de la chapelle se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 113 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai de la chapelle à L'Île-d'Yeu
Le loyer moyen estimé au 4 Quai de la chapelle est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Île-d'Yeu, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
