13 Quai de la mairie, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Quai de la mairie, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai de la mairie, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud-Est à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 519 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai de la mairie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai de la mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai de la mairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Quai de la mairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai de la mairie dans son marché local
Prix du 13 Quai de la mairie par rapport à la voie
Sur Quai de la mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 13 Quai de la mairie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai de la mairie par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai de la mairie se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 62.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai de la mairie à L'Île-d'Yeu
Le loyer moyen estimé au 13 Quai de la mairie est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à L'Île-d'Yeu, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu a baissé de 26.79 % sur 1 an et augmenté de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.
