8 Résidences les Marines, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidences les Marines, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Résidences les Marines, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 24 logements - 687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 1130 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidences les Marines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidences les Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidences les Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidences les Marines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidences les Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidences les Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidences les Marines dans son marché local
Prix du 8 Résidences les Marines par rapport à la voie
Sur Résidences les Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 8 Résidences les Marines se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidences les Marines par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidences les Marines se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 156.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
