18 Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 454 €

de 3 896 € à 7 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°22 et de 6.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 18 Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 274 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de la tonnelle

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la tonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de la tonnelle dans son marché local

Prix du 18 Route de la tonnelle par rapport à la voie

Sur Route de la tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 18 Route de la tonnelle se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de la tonnelle par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la tonnelle se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 112.05 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des roches cougnères, 85350 L'Île-d'Yeu(6,432 €)

Rue des cormorans, 85350 L'Île-d'Yeu(4,952 €)

Impasse de la gravaire, 85350 L'Île-d'Yeu(4,817 €)

Impasse des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu(6,248 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de la tonnelle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de la tonnelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.