18 Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la tonnelle, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°22 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 274 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la tonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la tonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la tonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la tonnelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la tonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la tonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la tonnelle dans son marché local
Prix du 18 Route de la tonnelle par rapport à la voie
Sur Route de la tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 18 Route de la tonnelle se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la tonnelle par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la tonnelle se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 186.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
